Draycott ha adquirido el 100% del capital de Square Asset Management, la mayor gestora independiente de fondos de inversión inmobiliaria abiertos de la Península Ibérica. Con esta operación, el grupo portugués refuerza su posición en el segmento de activos alternativos y gana escala en un mercado en el que Square AM ya mantenía actividad inversora en Portugal y España.

El crecimiento de la infraestructura digital está impulsando una de las mayores olas de inversión de los últimos años. Pero el desarrollo de centros de datos ya no depende solo del capital disponible: la energía, la red, la regulación y la obsolescencia tecnológica se han convertido en factores críticos para los inversores.

El Informe Global de Family Offices 2026 de UBS muestra que la mayoría de los family office planean cambios estratégicos en la asignación de activos en respuesta a los riesgos geopolíticos. La IA sigue siendo el foco principal, mientras que la exposición a acciones de mercados emergentes e infraestructura está creciendo.

El ajuste de valoraciones provocado por la subida de los tipos de interés ha cambiado de forma sustancial el punto de partida para invertir en inmobiliario europeo. En este contexto, Robert Balick, Fundador de Beaumont, plataforma integrada en M&G Real Estate, considera que el mercado entra en una fase especialmente interesante para las estrategias value-add, aunque la recuperación no será homogénea ni inmediata.

13.970 millones de euros. Este es el volumen de royalties recaudadas globalmente en 2024, según el CISAC Global Collections Report 2025.

Los mercados privados siguen ocupando un papel central en las carteras de los family offices globales, pero el enfoque está cambiando. Según el UBS Global Family Office Report 2026, estas entidades no están abandonando los activos privados, sino revisando con más precisión cuánto riesgo asumen, en qué segmentos lo hacen y cómo encajan estas inversiones en carteras marcadas por mayor incertidumbre geopolítica, dudas sobre valoraciones y necesidades de liquidez.

BlackRock defiende que los periodos de menor liquidez y fundraising débil pueden generar algunas de las mejores oportunidades de inversión en mercados privados.

La vuelta de la inflación, la IA y la fragmentación geopolítica obligan a replantear la construcción de carteras y el papel tradicional de la renta fija. Edoardo Cilla (Fidelity International) y Dan Loewy (AllianceBernstein) analizan este cambio en la I edición de El Día del Portfolio Builder organizado por FundsPeople.

West Street Infrastructure Partners V alcanza el 75% de su objetivo de 4.000 millones de dólares en menos de seis meses. El fondo invertirá en transición energética, infraestructura digital, transporte y logística, y economía circular.

Las principales bancas privadas han desarrollado servicios específicos para acompañar a los grandes patrimonios en sus decisiones vinculadas a activos inmobiliarios, que han pasado a convertirse una pieza central.

El apetito inversor por las infraestructuras vuelve a ganar fuerza. Según McKinsey, el fundraising global en infraestructuras alcanzó casi los 200.000 millones de dólares, superando el máximo anterior de 2022 y consolidando a la clase de activo como una de las favoritas entre los inversores institucionales.