A gestora escocesa anunciou que comprará 60% da empresa de imobiliário logístico Tritax Management, com 5.100 milhões de libras sob gestão, para se reforçar nesta área do mercado.
A Aberdeen Standard Investments (ASI) anunciou que planeia adquirir uma participação de 60% na Tritax Management. O objetivo é fortalecer a sua oferta no crescente mercado imobiliário logístico. A equipa gestora da Tritax vai liderar a equipa de logística global da ASI Real Estate. Vão reportar ao Diretor Global de Bens Patrimoniais, Neil Slater. Espera-se que a operação, pendente da sua aprovação pelo regulador, fique encerrada no início de 2021.
A Tritax é uma gestora de fundos imobiliários especializada em logística com ativos sob gestão de aproximadamente 5.100 milhões de libras (5.680 milhões de euros) em todo o Reino Unido e Europa. Tem uma experiência significativa dentro do setor da logística, a partir dos grandes armazéns ocupados pelos principais retalhistas. Entre os seus mandatos, a Tritax gere dois dos principais fundos de logística industrial cotados na Europa, a Tritax Big Box REIT plc e a Tritax EuroBox plc.
Para a Tritax, trabalhar com a ASI brindará oportunidades para os seus clientes existentes e vai suportar os seus objetivos de crescimento a longo prazo em todos os bens patrimoniais logísticos. “Isto vai assegurar que se mantenha a cultura ágil e empresarial na Tritax enquanto beneficia da amplitude e profundidae da experiência de investimento global da ASI e das capacidades imobiliárias mais amplas”, afirmam no comunicado. As equipas gestoras da Tritax vão continuar a cumprir os seus mandatos existentes, incluindo as empresas cotadas Tritax Big Box REIT e Tritax EuroBox plc, conservando a sua autonomia e controlo na tomada de decisões de investimento.
“O setor da logística representa a interseção dos bens patrimoniais com a inovação e a tecnologia avançada, como a robótica e a IA. O setor tornou-se num motor dinâmico e cada vez mais crítico das economias do Reino Unido e Europa”, afirmam no comunicado. “As mudanças estruturais a longo prazo em todo o setor, como a mudança para as compras online, a importância das capacidades de entrega, os desenvolvimentos tecnológicos e a posterior dinâmica de cadeia de fornecimento vão continuar a fortalecer o investimento em curso neste espaço”.
“A logística é, e continuará a ser, um dos setores de crescimento de rendimentos e capital mais atrativos dentro do setor imobiliário a longo prazo. O impacto continuo dos desenvolvimentos tecnológicos, o efeito na gestão da cadeia de fornecimento e, em última instância, a crescente procura de controlo da entrega de bens e serviços por parte dos clientes fazem desta transação uma oportunidade escalável e emocionante. É importante destacar que oferece o potencial para crescer e diversificar ainda mais os lucros futuros através de uma maior capacidade de investimento e experiência, escala e credibilidade neste setor”, afirma Slater.
